SECRETARIA

SEPLAM

Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Ambiental

José Adi Carneiro Bastos Neto
Secretário (a) Titular

E-MAIL: adi.seplam@caucaia.ce.gov.br

INFORMAÇÕES DO ÓRGÃO

CNPJ: 07.616.162/0001-06

Telefone(s): (85) 9.9951-4848

E-MAIL: seplam@caucaia.ce.gov.br

Horário: De Segunda a Sexta-feira, das 8h às 16h.

Endereço: Rua Jerônimo Amaral, Nº 99 - Centro - CEP: 61.600-135
CAUCAIA

Mais informações do orgão
Missão
Planejar, controlar e qualificar o espaço urbano de Caucaia.
   
Visão
Conquistar os melhores indicadores, em comparação ao histórico do Município, de eficiência na gestão do espaço urbano, promovendo um ambiente competitivo e favorável ao desenvolvimento sustentável da cidade.
   
Valores
I. Ética
II. Transparência
III. Desburocratização
IV. Rigor Técnico
V. Humanização
Amor por Caucaia, excelência na prestação dos nossos serviços, transparência e humanização.
   
Funções

I. Planejamento Urbano;

II. Emissão de licenças para parcelamento de solo, edificações funcionamento de atividades;

III. Fiscalização do ambiente construído (ou meio-ambiente artificial);

IV. Execução da Política Municipal de Habitação de Interesse Social.

   
Atribuições da Secretaria
I. ELABORAR, COORDENAR, EXECUTAR E MONITORAR AS POLÍTICAS E DIRETRIZES RELATIVAS AO URBANISMO E AO MEIO AMBIENTE, BEM COMO A SUA IMPLEMENTAÇÃO EM ARTICULAÇÃO COM AS DEMAIS SECRETARIAS MUNICIPAIS AVALIANDO, PERIODICAMENTE, OS RESULTADOS OBTIDOS;
II. ELABORAR, REGULAMENTAR E IMPLEMENTAR OS INSTRUMENTOS DA POLÍTICA URBANA DE QUE TRATA O ART. 4º, III DA LEI FEDERAL Nº 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001, QUE INSTITUIU O ESTATUTO DA CIDADE;
III. PROCEDER AO LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES OU EMPREENDIMENTOS, EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO URBANÍSTICA E A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL MUNICIPAL, ESTADUAL E FEDERAL EM VIGÊNCIA;
IV. DEFINIR E APLICAR AS COMPENSATÓRIAS PREVISTAS EM LEI PELO NÃO CUMPRIMENTO DAS MEDIDAS NECESSÁRIAS AO CONTROLE DOS AMBIENTES NATURAL E CONSTRUÍDO;
V. ARTICULAR-SE COM ORGANIZAÇÕES GOVERNAMENTAIS OU NÃO GOVERNAMENTAIS PARA A OBTENÇÃO DE SUPORTE TÉCNICO E FINANCEIRO VISANDO À IMPLANTAÇÃO DE PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS RELATIVOS AOS TEMAS DO URBANISMO E DO MEIO AMBIENTE;
VI. DISPONIBILIZAR INFORMAÇÕES PARA A SOCIEDADE SOBRE A QUESTÃO URBANÍSTICA E AMBIENTAL;
VII. ELABORAR, COORDENAR, ACOMPANHAR E DEFINIR OS PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL COM PARCERIA DE INDÚSTRIA, COMÉRCIO OU SOCIEDADE CIVIL;
VIII. ELABORAR, COORDENAR, ACOMPANHAR E AVALIAR AS ATIVIDADES DE PLANEJAMENTO URBANO E AMBIENTAL E DE IMPLEMENTAÇÃO DO PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO DO MUNICÍPIO - PDDU/CAUCAIA;
IX. COORDENAR E DEFINIR A ELABORAÇÃO DAS POLÍTICAS DE CONTROLE E DESENVOLVIMENTO URBANO, ESTRUTURAÇÃO URBANA, DRENAGEM E MEIO AMBIENTE;
X. COORDENAR PROJETOS E ELABORAR A ESTRATÉGIA PARA O MONITORAMENTO, AVALIAÇÃO E A IMPLANTAÇÃO DOS PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL;
XI. DEFINIR POLÍTICAS DE ORDENAMENTO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO, BEM COMO PROPOR LEGISLAÇÃO DISCIPLINANDO A MATÉRIA;
XII. ELABORAR E DEFINIR, EM CONJUNTO COM A SECRETARIA COMPETENTE, O PROGRAMA DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL E AGRICULTURA FAMILIAR - PEAAF;
XIII. COORDENAR E DEFINIR A ELABORAÇÃO DOS PLANOS REGIONAIS E DOS PROJETOS DE REQUALIFICAÇÃO URBANA;
XIV. NORMATIZAR, AUTORIZAR, MONITORAR, FISCALIZAR, AVALIAR E DEFINIR A REALIZAÇÃO DE AÇÕES DE INTERVENÇÃO URBANA E EDIFICAÇÃO;
XV. ANALISAR OS PROJETOS DE INTERVENÇÃO NO ESPAÇO URBANO, DE UTILIZAÇÃO DO SOLO E QUE INTERFIRAM NA PRESERVAÇÃO DESSE, DOS LENÇÕES FREÁTICOS, DOS RIOS, MARES, LAGOAS E BACIAS, NA PAISAGEM URBANA E NA QUALIDADE DE VIDA DOS CIDADÃOS CAUCAIENSES;
XVI. COORDENAR E DEFINIR PLANOS, PROGRAMAS, PROJETOS EM SUA ÁREA DE ABRANGÊNCIA, ENTRE OS ÓRGÃOS E ENTIDADES DA ADMINISTRAÇÃO DIRETA E INDIRETA, E OUTROS ÓRGÃOS E ENTIDADES FEDERAIS, ESTADUAIS, MUNICIPAIS E INTERNACIONAIS, ALÉM DE EMPRESAS E DEMAIS ORGANISMOS DE NATUREZA PRIVADA E COM A SOCIEDADE CIVIL, ESTABELECENDO PARCERIAS;
XVII. CAPTAR RECURSOS, CELEBRAR CONVÊNIO, FIRMAR CONTRATOS E PROMOVER A ARTICULAÇÃO COM ÓRGÃOS E ENTIDADES FEDERAIS, ESTADUAIS, MUNICIPAIS E INTERNACIONAIS, ALÉM DE EMPRESAS E DEMAIS ORGANISMOS DE NATUREZA PRIVADA E COM A SOCIEDADE CIVIL;
XVIII. FIRMAR CONTRATOS COM EMPRESAS E/OU INSTITUIÇÕES PARA CONSULTORIA NAS ÁREAS JURÍDICA, ADMINISTRATIVO-FINANCEIRA, ARQUITETURA, URBANISMO, ENGENHARIA, ENGENHARIA AMBIENTAL, GEOGRAFIA, BIOLOGIA E DEMAIS ÁREAS DE FORMAÇÃO ACADÊMICA QUE CONTRIBUAM PARA O DESENVOLVIMENTO DE AÇÕES QUE REQUEIRAM A INTERDISCIPLINARIDADE;
XIX. IMPLANTAR, ORGANIZAR, MANTER E ATUALIZAR PERMANENTEMENTE O SISTEMA MUNICIPAL DE INFORMAÇÕES SOCIAIS ACERCA DO ARQUIVO MUNICIPAL DE DOCUMENTAÇÃO GRÁFICA DE LOTEAMENTO, ÁREAS PÚBLICAS E OUTRAS INERENTES À OCUPAÇÃO DO TERRITÓRIO URBANO, ALÉM DAS CULTURAIS, ECONÔMICAS, FINANCEIRAS, PATRIMONIAIS, ADMINISTRATIVAS, FÍSICO-TERRITORAIS, INCLUSIVE CARTOGRÁFICAS E GEOLÓGICAS, AMBIENTAIS, IMOBILIÁRIAS E OUTRAS DE RELEVANTE INTERESSE PARA O MUNICÍPIO;
XX. ELABORAR PLANOS, PROGRAMAS E PROJETOS DE PROTEÇÃO, RECUPERAÇÃO E CONSERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE;
XXI. ELABORAR PROJETOS, CAPTAR RECURSOS E CONTRATAR SERVIÇOS QUE GARANTAM O AMPLO E DEMOCRÁTICO ACESSO AO ESPAÇO DE FORMA SEGURA, SOCIALMENTE INCLUSIVA E SUSTENTÁVEL, PRIORIZANDO OS MEIOS NÃO MOTORIZADOS (PEDESTRES E CICLISTAS), BEM COMO IMPLEMENTAÇÃO DO CONCEITO DE ACESSIBILIDADE UNIVERSAL PARA GARANTIR A MOBILIDADE DE IDOSOS, PESSOAS COM DEFICIÊNCIAS OU RESTRIÇÃO DE MOBILIDADE;
XXII. ESTABELECER E DEFINIR A POLÍTICA AMBIENTAL DO MUNICÍPIO;
XXIII. CAPTAR RECURSOS, POR MEIO DE CONVÊNIOS, PROGRAMAS, CONSÓRCIOS E DEMAIS FORMAR DE PARCERIAS, E GERIR A APLICAÇÃO EM PROGRAMAS SOCIOAMBIENTAIS E DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL, EXCETO OS RECURSOS DESTINADOS A FISCALIZAÇÃO AMBIENTAL;
XXIV. PLANEJAR, OPERACIONALIZAR, ARTICULAR, COORDENAR, INTEGRAR, EXECUTAR E AVALIAR AS POLÍTICAS PÚBLICAS MUNICIPAIS RELATIVAS A HABITAÇÃO; AMBIENTAIS E DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL, EXCETO OS RECURSOS DESTINADOS A FISCALIZAÇÃO AMBIENTAL;
XXV. FORMULAR E EXECUTAR PROGRAMAS DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E DE URBANIZAÇÃO DOS ESPAÇOS SOCIAIS DE RISCO;
XXVI. ATUALIZAR PERMANENTEMENTE O PLANO LOCAL DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL - PLHIS DO MUNICÍPIO, EM CONSONÂNCIA COM AS POLÍTICAS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO;
XXVII. ATUALIZAR PERMANENTEMENTE O PLANO LOCAL DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL - PLHIS DO MUNICÍPIO, EM CONSONÂNCIA COM AS POLÍTICAS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO;
XXVIII. PLANEJAR, PROPOR, COORDENAR E EXECUTAR PROGRAMAS, AÇÕES E PROJETOS DE NOVAS EDIFICAÇÕES DE UNIDADES HABITACIONAIS;
XXIX. MONITORAR PERMANENTEMENTE AS ÁREAS DE RISCO, ESTUDAR E PROMOVER MEDIDAS VOLTADAS AO REASSENTAMENTO DE FAMÍLIAS;
XXX. ESTIMULAR, ASSESSORAR E ORGANIZAR COOPERATIVAS HABITACIONAIS E MUTIRÕES COMUNITÁRIOS VOLTADOS À MELHORIA E EDIFICAÇÕES DE UNIDADES HABITACIONAIS;
XXXI. ASSESSORAR, COORDENAR E INSTRUIR PROCESSOS DE AQUISIÇÃO DE ÁREAS PARA A IMPLEMENTAÇÃO DE PROJETOS HABITACIONAIS DE INTERESSE DO MUNICÍPIO;
XXXII. INTEGRAR-SE AS AÇÕES DOS ÓRGÃOS OU ENTIDADES COMPETENTES, VOLTADAS À QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL E AO FOMENTO DE HÁBITOS DE VIDA SAUDÁVEIS DAS FAMÍLIAS BENEFICIADAS COM UNIDADES E MELHORIAS HABITACIONAIS;
XXXIII. DESEMPENHAR OUTRAS ATIVIDADES NECESSÁRIAS AO CUMPRIMENTO DE SUAS FINALIDADES, BEM COMO OUTRAS QUE LHE FOREM DELEGADAS.
   
Atribuições do Gestor
I. Coordenar e gerir as atividades relacionadas às frentes da SEPLAM: Planejamento Urbano; Licenciamento de obras e atividades; Fiscalização do ambiente construído (ou meio-ambiente artificial); Política de Habitação de Interesse Social;
II. Regulamentar e disciplinar os procedimentos da SEPLAM;
III. Prestar esclarecimentos aos agentes públicos e sociedade civil sobre as práticas relacionadas ao que dispõe a Lei Municipal Complementar nº 3.269, de 14 de julho de 2021;
IV. Zelar pela observância dos princípios da Administração Pública no âmbito da SEPLAM;
   
Nome Data início Data fim
Mais
Diego Carvalho Pinheiro 01/01/2021 31/12/2024
Luciana Cavalcanti Marinho 01/01/2025 02/02/2026
Nome Data início Data fim
Mais
Alana Silva Ramos 26/04/2026
Marcela Napoleao Gouvea Albuquerque 05/01/202125/05/2023
Claudia Cesar Praca Bastos 26/05/202302/01/2024
David da Silva Pizol 02/01/202430/12/2024
José Adi Carneiro Bastos Neto 23/01/202525/04/2026
Setor Contatos Ramal E-mail
Mais
ADMINISTRATIVO FINANCEIRO
ATENDIMENTO AO CIDADÃO
ENGENHARIA E TOPOGRAFIA
FISCALIZAÇÃO
GABINETE
HABITAÇÃO
JURIDICO
PLANEJAMENTO E LICENCIAMENTO URBANO
TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO
Notícias do órgão

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